◆◇◆ † G밸리하우스디어반 † ↗ 서울시 가산 하우스디어반 오피스텔 복층 594실 신규 분양
G밸리하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
안녕하세요 ?
빠른 직장퇴직, 저금리시대 이다보니 임대수익형 오피스텔에 관한 투자자들의 관심이 높아졌습니다.
오늘은 최상의 투자수익을 창출할 수 있는 서울시내에서 오피스텔 임대수요가 가장 많은 금천구 가산동 지하철 1호선, 7호선 가산디지털단지역 인근에 건축되는 가산 하우스디 어반 복층 오피스텔을 소개해 드립니다
G밸리하우스디어반 " 복층 오피스텔 " !
오피스텔 분양
모델하우스 분양가 정보
전문 상담 팀장 신도식
010-4936-6039
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G밸리하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
가산 하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
✜ 사업개요
✔ 사 업 명 : 금천구 가산동 오피스텔 Project
✔ 대 지 위 치 :
서울특별시 금천구 가산동 535-7외 3필지
✔ 지역 / 지구 :
준공업지역, 최고높이제한지역,
대공방어협조구역(위탁고도 82m)
✔ 세 대 수 : 오피스텔 594실
A-Type 전용면적 5.86평 470실
B-Type 전용면적 5.94평 88실
C-Type 전용면적 10.77평 12실
D-Type 전용면적 10.77평 11실
E-Type 전용면적 11.87평 13실
✔ 대 지 면 적 : 6,336.00m2(461.31평)
✔ 연 면 적 : 30,283.99m2(2,157.70평)
✔ 건 축 규 모 : 지하3층, 지상15층 1개동
✔ 건 폐 율 : 54.69%
✔ 용 적 률 : 295.93%
✔ 건 설 사 : 대보건설
✔ 신 탁 사 : KB신탁
✔ 대 행 사 : 이음씨앤디
✔ 준 공 예 정 : 2019년 12월 경
✔ 모델 하우스 : 2호선 구로디지털단지역
구로 이마트 건너편 지플러스 코오롱타워
✜ 입지환경
✔ G밸리 2단지(업무시설 밀집지역) 인접
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✜ 교통환경
✔ 1호선, 7호선 환승역 가산디지털다지역과 약 1.0Km
✔ 남부순환로, 서부간선도로, 시흥IC 진입 용이
✔ 24개 지선,간선,광역버스 운행
➞ 노량진,여의도,서울역, 종로,고속터미널,인천공항 등 운행
✔ 강남순환고속도로 개통(2016.5월)으로 도로여건 개선
✔ 서부간선도로 지하화 사업 추진으로 교통여건 개선예정
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✜ 생활환경
✔ 사업지 반경 2Km 내 이마트와 고려대학교 구로병원 위치
✔ 도보권 내 가산 패션로데오거리 인접하여 생활편의성 좋음
G밸리하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
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✜ 수요환경
✔ 사업지 반경 2Km 내 G밸리(가산디지털단지,구로디지털단지 등)
업무단지 직장인 임대수요 풍부(G밸리 비전 2020 호재 기대)
G밸리하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
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✜ 종합의견
✔ 인근 업무단지 직장인 임대수요 확보 용이
✔ 편리한 교통망으로 서울 주요 도심권(시청,여의도,강남)
접근성은 물론 인접지역 접근성이 좋아 인접지역 수요층 확보 가능
G밸리하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
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✜ Unit Option 특화 제안
✔ 당 PJT의 대다수는 전용 5평형
➞ 협소한 공간을 위한 수직 공간 활용 및 자투리 수납공간 ITEM 필
✔ 실내의 숨은 공간을 활용하는 인테리어 아이템
최신식 케스케이드 시스템 도입으로 투자자, 임차자 만족도 극대화
✔ 당 PJT 상품은 주력 세대가 복층으로 구성되어 있음
➞ 수직공간의 활용도 높음
✔ Dead Space 최소화 활용공간을 극대화 하는 공간 인테리어를
통해서 투자층 및 임대수요층 감성자극
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가산 하우스디 어반 " 복층 오피스텔 " !
✜ 단지 내 커뮤니티 특화 제안
✔ 임대수요 Needs에 부합하는 Community 구성으로 투자 및
임차의 Merit 부여
➞ 당 PJT 내 선호도가 높은 무인택배시스템(1F)
코인세탁실(B2F)
세대 전용 창고(B2F)
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서울특별시 금천구 가산동 지하철 1호선, 7호선 가산디지털단지역 인근에 건축되는
고퀄리티 복층형 오피스텔 가산 하우스디 어반 복층 오피스텔은
▲ 복층의 희소가치
▲ 고품격 인테리어
▲ 입지 포인트
▲ 미래가치의 4가지 프리미엄을 분양 흥행 보증수표로 내세우며 오피스텔 시장의 파란을 예고했습니다.
가산 하우스디 어반 복층 오피스텔이 들어서는 가산동은 공실이 없기로 유명한 지역입니다.
가산동 주변에 현재 입주한 오피스텔들은 공실이 전혀 없는 상태입니다.
가산 하우스디 어반 복층 오피스텔은 전 세대 복층구조의 원룸으로 가산동은 수요는 많고 공급은 부족한 지역입니다.
G밸리 IT산업단지 밀집지역 !!
가산 하우스디 어반 복층 오피스텔의 상담을 원하시면 언제든지 편안히 연락주십시오
최선을 다 하겠습니다
감사합니다.
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오피스텔 분양
모델하우스 분양가 정보
전문 상담 팀장 신도식
010-4936-6039
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