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내집 마련 부담 낮췄습니다
분양가가 서울 전셋값보다 낮습니다
남양주 ✔두산 알프하임 ✔ !
남양주시 부동산시장이 뜨겁습니다
남양주 ✔두산 알프하임 ✔ !
✔ 남양주 두산 알프하임 개요 !
남양주 두산 알프하임
분양가 ♡ 홍보관
전문 상담팀장 신도식
010-4936-6039
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안녕하세요 ?
최근 대형 개발호재가 가시화되고 있는 경기도 남양주시 부동산 시장이 들썩이고 있습니다.
우수한 서울 접근성에도 불구하고 상대적으로 낮은 분양가로 저평가돼 있었으나 최근 대형 개발호재가 가시화되고 이를 알아본 수요자들이 남양주 부동산시장에 나서게 된 것입니다.
두산 알프하임이 경기도 남양주 평내 호평에서 서울지역 전세가보다 낮은 분양가로 수요자를 유혹하고 있습니다.
주택 수요자들이 8.2 부동산 대책 등의 영향으로 서울 전세가가 나날이 높아지고 있는 가운데 서울 접근성이 우수한 수도권 분양 단지들이 이목을 모으고 있습니다.
치솟는 서울 집값에 상대적으로 낮은 가격으로 새집을 마련할 수 있는 수도권 분양시장이 반사이익을 얻고 있는 것입니다.
29일 KB부동산시세에 따르면, 이달 14일 기준 서울 전세가는 3.3㎡당 평균 1336만원을 기록했습니다.
정부의 잇딴 부동산 안정대책에도 불구하고 전세가는 꾸준히 상승하고 있는 추세입니다.
이에 따라 서울 주거비에 부담을 느낀 수요층이 서울을 이탈하고 있습니다.
실제 통계청에 따르면, 지난 6월 한 달간 서울에서 타 지역으로 이동한 순이동 인구는 6045명을 기록했습니다.
반면 같은 기간 인천, 경기도로 순 유입된 인구는 경기도 6047명, 인천 201명으로 수도권으로 많은 인구가 흡수된 것을 확인할 수 있습니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 !
경기도 남양주시 호평동 산37-19번지 일원에 공급되는 두산 알프하임은 2,894세대로 지하 4층~지상 28층, 총 49개동(아파트 36개동, 테라스하우스 13개동), 전용면적은 59~128㎡로 조성됩니다.
두산 알프하임의 분양가는 3.3㎡당 평균 1,090만원으로 서울 전세가 대비 약 18% 가량 낮은 수치입니다.
또한 발코니 확장 무상으로 수요자들의 부담을 낮췄습니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 입지환경 !
두산 알프하임이 들어서는 남양주시는 지리적으로 서울 노원, 구리시, 의정부시 등과 연접해 있으며 12개 권역의 주거지역을 형성하고 있습니다.
두산 알프하임은 서울 접근성에 따라 주거선호도 차이를 보이며 평내/호평역은 수석호평간고속도로, 경춘선, 46번국도등 서울 접근교통망이 확보되어 있습니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 교통환경 !
두산 알프하임은 교통환경도 우수합니다.
두산 알프하임은 서울 접근성도 갖췄습니다.
수도권과 서울을 잇는 교통망이 지속적으로 개발되면서 서울로의 이동시간이 대폭 감소해 기존에 인프라가 구축돼있는 수도권으로 이동하는 실수요자들이 늘고 있습니다
두산 알프하임은 다산신도시와 수석~호평간 도시고속도로를 이용해 약 10분대로 이동이 가능합니다.
또한 46번국도ㆍ평내호평역과도 가깝고, 지하철 8호선과 4호선도 인근으로 연장 예정입니다.
그리고 송도국제도시∼서울역∼경기 남양주 평내ㆍ호평을 연결하는 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 타당성조사 중에 있습니다.
또한 입주 후에는 도보로 약 15분 거리에 있는 평내ㆍ호평역까지 연결 통로개설 및 셔틀버스 운행으로, 지하철 접근성을 높일 계획입니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 개발환경 !
남양주시에는 다양한 개발호재가 예정돼 있습니다.
우선 8호선 연장사업(별내선)이 개통 예정이며 수도권광역급행철도(GTX) B노선 사업이 기획재정부 예비타당성 조사 대상사업에 선정됐습니다.
이 결과 이를 알아본 수요자들의 증가로 남양주시 내 미분양이 감소하는 등 이번 주택도시공사(HUG)의 미분양 관리지역에서 제외되기도 했습니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 주거환경 !
두산 알프하임은 남양주시 백봉지구 옛 서울리조트 부지에 들어서 주거환경도 양호합니다.
두산 알프하임단지는 백봉산 자락으로 주거 쾌적성이 우수하며 2,894세대로 남양주시 단일단지 최대 대단지입니다.
두산 알프하임단지는 스트리트몰 상가 구성과 대형 종합병원 부지, 초등학교 및 단설 유치원 부지 확보로 생활환경이 우수합니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 자연환경 !
두산 알프하임단지 인근에 약 19만8000㎡의 녹지가 있으며 4.4km의 산책로와 전망데크 등이 조성될 예정입니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 교육환경 !
두산 알프하임단지 내 EiE(고려대학교 국제어학원 영어교육 프로그램) 영어학원 실설 예정 및 초등학교와 단설 유치원 부지가 확정됐습니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 특화된 설계 !
두산 알프하임은 입주민을 배려한 설계로 주목 받고 있습니다.
연면적 5560㎡에 달하는 남양주 최대의 단일 커뮤니티와 유럽풍 스트리트몰 가칭 ‘Moa’를 단지 내에 조성할 예정입니다.
✔ 남양주 두산 알프하임 !
두산 알프하임 견본주택은 남양주시 도농동 56-7(도농역 2번출구)에 위치합니다.
두산 알프하임의 상담을 원하시면 언제든지 편안히 연락주십시오
최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
남양주 두산 알프하임
분양가 ♡ 홍보관
전문 상담팀장 신도식
010-4936-6039
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