◐⊙◑✔ 오류동역 칸타빌레5차 ✔↗↗↗✔ 오류동 칸타빌레5차 ✔ 분양가 ☪ 모델하우스(홍보관)
신DTI 반사 이익 기대감 !
부동산 투자 패러다임 변화 !
교통, 수요, 공간 3박자를 갖추다
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수익과 가치를 동시에 창출하다 !
초역세권 프리미엄을 품은
복층 형 오피스텔 !
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이보다 더 높을 수는 없다
복층구조 높은 천정고, 높은 전용률,
높은 임대수익, 초역세권 높은 선호도 !
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복층 형 설계를 통한 상품의 가치 !
공실률 0%의 안정적인 수익창출 !
당신의 자산을 한 단계
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오류동역 칸타빌레5차
분양가 ☪ 모델하우스
전문 상담팀장 신도식
010-4936-6039
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☪ 사업개요
✔ 대지위치 :
서울시 구로구 오류동 59-20, 42, 48번지
✔ 대지면적 : 1,267.0m2(383.27평)
✔ 연면적 :
11,887.48m2(3,595.96평)
지상 10,189.15m2(3,082.22평)
지하 1,698.33m2(513.74평)
✔ 건축면적 : 738.69m2(223.45평)
✔ 규모 :
오피스텔(21.47㎡) 270세대
근린생활시설 12실
✔ 건폐율 : 58.30%
✔ 용적률 : 799.75%
✔ 주차대수 :
155대(자주식15대+기계식140대)
✔ 시행사 : 칸타빌레(주)
✔ 신탁사 : 코리아신탁(주)
✔ 시공사 : 에이엠종합건설(주)
✔ 준공예정 : 2019.9
✔ 오류동역 칸타빌레5차 !
안녕하세요 ?
내년 1월부터 DTI(총부채상환비율) 제도를 개선한 신(新)DTI가 시행되는 가운데 부동산 시장 패러다임도 변화를 맞이하고 있습니다.
이에 따라 기존 아파트 위주의 부동산 투자 시장이 임대 수익으로 바뀌고 있습니다.
아파트 매매 차익보다는 오피스텔 등을 통해 꾸준한 임대 수익을 얻는 것이 낫다는 평가 때문입니다.
임대 수익 투자가 화두로 급부상하면서 역세권 오피스텔 분양 매물에 이목이 집중되고 있습니다.
그 중에서도 구로구 오피스텔 오류동역 칸타빌레5차는 최적의 교통 환경과 서울디지털단지의 넉넉하고 풍부한 배후수요로 인한 안정적인 임대수익과 탁월한 공간 활용을 모두 갖춘 오피스텔 매물로 입소문을 타고 있습니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 규모 !
오류동역 칸타빌레5차는 서울시 구로구 오류동 59-20, 42, 48번지에 지하 2층, 지상 18층, 오피스텔 전용면적 21.47㎡ 총 270실과 근린생활시설 12실 규모로 이뤄져 있습니다.
이 가운데 지상 1~3층은 상업시설, 지상 4~18층에는 오피스텔이 조성됩니다.
오류동역 칸타빌레5차는 최근 공급 상품 대비 높은 전용률(57.6%)을 확보하였으며 복층 공간(약 2.9평)의 활용으로 실사용 면적(9.4평)을 최대화했습니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 특화설계 !
오류동역 칸타빌레 5차는 구조적으로도 특징을 가지고 있습니다.
전 세대 +α공간 제공으로 실사용 면적을 계약면적 대비 83.4%까지 넓혀 넉넉하게 공간 활용을 할 수 있어 기존 오피스텔의 답답함을 개선했습니다.
오류동역 칸타빌레5차를 찾는 또 하나의 이유는 바로 '풀퍼니시드 시스템(Full Furnished System)'을 제공한다는 것입니다.
LG스타일러, 시스템에어컨, 빌트인냉장고 등이 제공되어 1인 가구 직장인들의 편의를 높였습니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 입지환경 !
오류동역 칸타빌레5차는 국철 1호선 오류동역과 도보 3분(약 250m) 거리로 초역세권에 입지합니다.오류동역 칸타빌레 5차는 서울디지털산업단지, 대학교 밀집지역 쪽에 위치하고 있으며 온수일반산업단지와 반경 2키로밖에 안 되는 곳에 입지합니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 교통환경 !
오류동역 칸타빌레5차는 국철 1호선 오류동역과 도보 3분(약 250m) 거리로 초역세권에 입지, 경인로, 남부순환로, 서부간선도로를 통한 서울 강남 및 강북, 경인 지역을 연결하는 중심입지로 접근성이 우수하며 김포공항, 인천공항과도 가까워 출장이 잦은 직장인들에게 안성맞춤입니다.
오류동역 칸타빌레5차는 일반 5개 노선. 간선 3개 노선 등 다양한 버스노선 확보로 교통 편의성이 좋으며 지하철 1, 7호선 환승역인 온수역과 인접하여 강남 지역으로의 접근성이 우수합니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 개발환경 !
오류동역 칸타빌레5차 당 PJT는 행벅주택 편의시설로 조성중인 철도광장 및 오류문화센터가 도보 2분거리로 생활여건 및 주거환경이 크게 개선될 것입니다.
오류동역 칸타빌레5차는 오류시장 정비사업을 통한 경제 활성화로 사업지 주변 환경을 재고시킬 것으로 기대합니다.
오류동역 칸타빌레5차는 온수역 일대 지구단위계획 재정비 실현을 통해 준공업 지역 혁신을 통한 신성장 산업거점 육성 및 주민 생활 기반시설을 강화하녀 주거 환경이 개선되며 지역 내 고부가가치를 낼 수 있는 신종업종 유치로 직장인 인구가 증가할 것으로 예상됩니다.
오류동역 칸타빌레5차는 영등포 교도소 이전 부지에 뉴스테이 및 상업시설을 갖춘 복합단지의 개발로 도심 슬럼화 현상을 해소할 것으로 기대됩니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 생활환경 !
오류동역 칸타빌레5차는 쾌적한 주거환경 및 편의시설을 갖췄습니다.
오류동역 칸타빌레5차는 매봉산, 개울산, 천왕산, 푸른 수목원 등 쾌적한 주거환경이 조성돼 있습니다.
오류동역 칸타빌레5차는 재래시장, 롯데마트, 구로성심병원 등의 생활 편의시설응 갖추고 있으며 고척스카이돔은 스포츠, 공연 관람 등 문화생활 기회를 제공합니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 교육환경 !
오류동역 칸타빌레5차는 교육환경도 우수합니다.
오류동역 칸타빌레5차초, 중, 고 및 유한대학교, 성공회대학교, 한영신학대학교, 동양미래대학교 등이 인접해 있습니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 임대수요 !
오류동역 칸타빌레5차는 임대수요 면에서도 매력적입니다.
서울디지털산업단지 내 16만여 명 종사자를 품고 있으며 여기에 유한대학교, 성공회대학교, 한영신학대학교, 동양미래대학교 등도 인접해 있어 학생 수요도 풍부(4개 대학 재학생 수 약 1만5,000명)하여 인근 오피스텔의 경우 공실을 찾아보기 힘듭니다.
오류동역 칸타빌레5차 들어서는 오류동 오피스텔 거주자는 서울디지털산업단지 및 여의도 등의 직장인, 인근 대학교 학생으로 현재 오류동 지역 오피스텔 공실률은 매우 낮습니다.
오류동역 칸타빌레5차는 노후화된 온수일반산업단지의 재생사업으로 기술융합형 글로벌 스마트산업단지로 재생되며 업무시설 및 지원시설 등의 확충계획으로 향후 임대수요 유입이 예상됩니다.
또한 구로동 지역 대비 경쟁력있는 임대시세로 임대수요 확보가 용이하여 향후 지속적이고 안정적인 임대수익을 창출할 수 있습니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 !
서울 구로구 오피스텔 오류동역 칸타빌레5차는 교통 환경과 배후 수요, 공간 활용을 모두 갖춘 오피스텔로 알려지고 있습니다.
오류동역 칸타빌레5차 분양홍보관은 서울시 금천구 가산동 인근에 자리하고 있습니다.
오류동역 칸타빌레5차에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
오류동역 칸타빌레5차 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
✔ 오류동역 칸타빌레5차 !
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