◆◇◆ 인천 서구 가정동 디오스텔 루원시티 오피스텔 ✔ 상가 신규분양

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◆◇◆ 인천 서구 가정동 디오스텔 루원시티 오피스텔 ✔ 상가 신규분양

신도식 2017. 12. 10. 11:20

❝ 더블역세권 / 배후수요 - 청라에 없던 배후 스펙을 갖다 ! ❞

인천 서구 가정동 루원시티 오피스텔 상가 분양

✔ 인천 서구 가정동 루원시티 디오스텔 ✔

청라역세권 오피스텔 / 상가 분양 모델하우스 분양가

청라 7호선 연장, 인천 제2청사 행정타운 이전 확정 발표 !

디오스텔 루원시티 !

전문 상담팀장 신 도식

010-4936-6039

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✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 / 상가 !

안녕하세요 ?

인천 가정역 초역세권 오피스텔 / 상가로 신규분양 핫 이슈 입니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 청라 7호선 연장이 확정 된 청라에 없던 최고의 투자 수익형 인천 가정동 디오스텔 루원시티 오피스텔 / 상가 분양 정보입니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 두산종합건설이 시공하고 백상도시개발이 시행하며 하나자산신탁이 자금관리를 맡아 사업안정성을 갖춘 점도 돋보입니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 인천광역시 서구 가정동 2-1001 외 1필지(가정지구 C블록 1,2) 에 위치하며 북측 10m 보행자 도로, 동측 20m 도로, 서측 12m 3면 도로 확보로 접근성 및 개방감이 우수합니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 전용면적 20~30㎡ 총 416실과 근린생활시설로 구성됩니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 층마다 A타입 26세대, B타입 18세대, C타입 8세대씩, 각층마다 52세대씩 구성되며 분양면적으로는 A타입은 66.73m2(20.19평), B타입은 71.98m2(21.78평), C타입은 102.02m2(30.86평)입니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 / 상가 !

❑ 사업개요

✔ 공 사 명 : 가정동 오피스텔 신축공사

✔ 대지 위치 :

인천광역시 서구 가정동 2-1001 외 1필지

✔ 대지 면적 : 3,226.8000m2(976.11평)

✔ 사업 면적 : 2,257.2900m2(682.83평)

✔ 지역 지구 : 일반상업지역 / 지구단위계획구역

✔ 용 도 : 근린생활 시설 / 업무시설(오피스텔)

✔ 구 조 : 철근콘크리트

✔ 건축 면적 : 2,257.29m2(682.83평)

✔ 연 면 적 :

지상 19,037.2920m2(5,758.78평)

지하 16,442.7800m2(4,973.94평)

계 35,480.0720m2(10,732.72평)

✔ 건축 규모 :

지하 6층~지상 10층

오피스텔 416실 및 근린생활시설

✔ 주 차 : 446대 (법정 100.61%)

✔ 건 폐 율 : 69.950%(법정 70%)

✔ 용 적 률 : 589.97%(법정 700%)

✔ 입주 가능시기 :

준공 및 입주는 2018년 12월 예정

✔ 모델하우스 :

부천시청역 인근

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 입지환경 !

디오스텔 루원시티 오피스텔이 들어서는 인천 경제자유무역구역인 청라국제도시의 최대 수혜지로 꼽힙니다.

먼저 26만㎡ 규모로 조성되는 청라의료복합타운이 주목됩니다.

이 사업은 강남, 분당에서 유명세를 타고 있는 차병원을 주축으로 의료전문병원, 의과대학, 산학융합센터, 바이오생산시설, R&D시설 등이 구축되는 내용을 담고 있습니다.

차병원은 내년 하반기에 토지매매계약을 체결하는 등 오는 2022년까지 의료복합타운을 조성한다는 계획입니다.

여기에 청라 신세계 복합쇼핑몰도 올 하반기 착공을 앞두고 있습니다.

쇼핑몰은 16만5000㎡ 규모의 테마파크형으로 꾸려져 다양한 볼거리를 선사할 것으로 기대됩니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 교통환경 !

7호선, 2호선 더블역세권 / 가정지구, 루원시티 중심 / 청라신도시 관문

수도권의 주요지역과 1 시간 이내

(인천국제공항 28분. 여의도 25분. 일산 20분 강남 50분)

디오스텔 루원시티 오피스텔은 교통환경도 우수합니다.

일단 인천지하철 2호선 가정역이 가깝게 위치해 빠르고 편리한 출퇴근이 가능합니다.

여기에 BRT가 지나는 노선으로 서울 접근성이 뛰어나며 경인고속도로를 바로 이용할 수 있는 가정오거리가 인접해 차량 이동도 수월합니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 향후 지하철 7호선의 구간연장이 완료되면 보다 더 훌륭한 광역교통망을 구축할 것으로 전망됩니다.

오는 2020년에는 지하철 7호선 부평구청역에서 루원시티 인근에 소재하는 인천도시철도 2호선 석남역을 연결하는 연장공사가 개통 예정돼 더욱 높은 미래가치가 점쳐집니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 개발환경 !

서인천 IC 인접

인천도시철도 2호선 가정오거리역 인접

제2외관순환도로 예정 (2020년 개통)

BRK 노선 통과

서울도심 및 인천전지역 접근성이 우수한 인천서부권역 교통중심

BRK 40분, 지하철(공항철도, 1호선)30분, 고속도로 20분 서울 도심 진입

디오스텔 루원시티 오피스텔은 인천 청라국제도시와 루원시티에서 파급되는 개발호재로 높은 주가를 형성 중입니다.

특히 인천제2청사에는 인천도시공사, 인천발전연구원 등 시 산하 8개 기관이 대거 이전하는 만큼 거대한 임대수요가 예상됩니다.

여기에 하나금융그룹의 ‘하나금융타운’, ‘하나글로벌인재개발원’도 수많은 수요층을 흡수할 것으로 전망됩니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 생활환경 !

디오스텔 루원시티 오피스텔은 다양함과 편리함을 갖춘 생활 인프라도 주목됩니다.

디오스텔 루원시티 오피스텔 단지는 신세계복합쇼핑몰을 비롯해 롯데마트, 홈플러스 등 대형 쇼핑시설이 주변에 자리해 각종 볼거리와 편의를 제공합니다.

또 청라 커낼웨이 수변공원도 가까워 자연과 여유를 만끽할 수 있는 친환경적인 공간을 선사합니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 첨단기술시스템 !

디오스텔 루원시티 오피스텔은 특화 설계와 첨단기술시스템도 돋보입니다.

먼저 4차 산업시대라는 최신 트렌드가 반영된 스마트시스템이 눈길을 끕니다.

외부에서도 내부를 관리할 수 있는 사물인터넷(IoT)과 함께 무인경비시스템, 고화질 CCTV 등이 설치돼 안전성이 강화됐습니다.

또 실속과 효율을 극대화시키기 위해 전실 계절창고와 올 붙박이장이 설치됐습니다.

주방은 인덕션, 냉장고, 드럼세탁기 등을 모두 빌트인 풀옵션으로 꾸며집니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 커뮤니티 !

LG TROMM 스타일러를 옵션으로 품다(208세대)

에너하임 디스포저 음식물 분쇄처리기를 옵션으로 품다(416세대)

전 세대 계절창고 제공(공동 카트제공)

유비쿼터스 Life I.O.T(사물 인터넷)

카 쉐어링 서비스(자동차 공유 서비스)

풀퍼니시드 시스템 및 풀 옵션 완벽적용

건물 내 휘트니스, 휴게실, 북카페, 미니오피스, 코인세탁실, 무인택배함 등.

디오스텔 루원시티 오피스텔은 입주민들을 위한 커뮤니티 시설도 풍성합니다.

다양한 운동기구가 배치된 휘트니스는 물론 바쁜 일상을 돌아볼 수 있는 휴식공간도 마련돼 있습니다.

거주자 간 대화할 수 있는 북카페, 비스니스룸, 미니오피스도 조성됩니다.

특히 건물 옥상에는 주변의 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있는 옥상정원으로 꾸며져 높은 주거만족도를 형성할 것으로 보입니다.

무인택배시스템, 코인세탁실 등 편리한 부대시설은 1인 가구 수요자에게 좋은 호응을 얻을 것으로 예상됩니다.

✔ 디오스텔 루원시티 오피스텔 풍부한 임대수요 !

디오스텔 루원시티 오피스텔 바로 앞에는 인천시와 LH가 공동으로 도시재생사업이 진행 중인 루원시티 내에 공공복합업무용지 '제2청사'가 1만 5500제곱미터에 지하2층-지상20층 규모로 건립되며, 인천도시공사와 종합건설본부, 인천발전연구원등 산하8개기관(상주인원 1000여 명)이 입주하게 되므로, 원룸과 1.5룸의 소형오피스텔 임대수요는 풍부합니다.

예를 들어 현재 인천시청이 있는 구월동에는 인천시청으로 인하여 반경 500여 미터안에 50여개의 오피스텔이 분포되어 있으나 가정지구 루원시티내 상업용지 자체가 크지 않기 때문에 오피스텔의 공급은 적을 것이라 높은 임대수익과 시세차익의 두 가지 가치를 같이 누릴 수 있을 것으로 사료됩니다.

✔ 공공행정, 상업문화, 환경이 조화를 이루는 도시 !

✔ 도시 전체를 보행 네트워로 연결하는 건강도시 !

✔ 초 역세권 지역으로 첨단 입체 복합도시, 루원시티 !

✔ 인천 청라역세권 가정역 루원시티 오피스텔 / 상가는 ?

청라7호선 연장 핫이슈와 인천 서구 가정동 일대에서 최고의 요지에 선점하게 되어 앞으로 미래의 가치와 프리미엄을 크게 누릴 수 있는 수익형 오피스텔 / 상가 입니다.

✔ 인천 청라역세권 가정역 루원시티 오피스텔 / 상가는 ?

탄탄한 배후 수요가 확보되는 주변여건으로 수익과 투자가치를 더욱 높였습니다.

하나금융타운, 신세계복합쇼핑몰, 의료복합타운, 첨단산업단지 등 대규모 시설들이 주변에 많아서

신축되는 오피스텔의 수요는 날로 늘어나고 공실 염려가 없습니다.

✔ 인천 청라역세권 가정역 루원시티 오피스텔 / 상가는 ?

7호선연장 계획까지 갖추어 오피스텔의 클래스를 높였습니다.

첨단시스템에서 실속공간, 커뮤니티까지 최고의 오피스텔 시설을 자랑 합니다.