♠♠♠ ††† 최상의 성공투자 ! < 인계 리치안 > 수원시 인계동 도시형 생활주택 & 상가 분양 ♠♠♠

수원원 인계 리치안 !

인계동, 최상의 성공투자 !

인계동 대규모 상권형성의 중심 축 !

인계 리치안 도시형생활주택 !

 

 

안녕하세요 ?

최근 빠른 직장퇴직, 전셋값 상승과 세계경제 불안으로

내수경제가 침체되다보니 도시형 생활주택과 같은

임대수익형 부동산에 관심이 집중되고 있는 가운데

수원 팔달구 인계동 1035-7,8,9에

건축되는 도시형생활주택 ‘인계리치안’을 분양하고

있습니다.

시행사는 (주)리더스 파트너스이며

책임 준공사로는 풍산 건설과 명산 건설이며

신탁사 (주)국제자산신탁에서 자금을

관리합니다.

 

인계 리치안 도시형생활주택 !

모델하우스 분양가 정보

로얄 층 동호수로 안내해드립니다.

전문상담 팀장 신도식

010-4936-6039

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인계동 대규모 상권형성의 중심 축 !

인계 리치안 도시형생활주택 !

 

‘인계리치안’은 중심상업지구로

대지면적 5.16600㎡(567.76평)에

건축면적 1.101.79㎡(333.29평)로

규모 지하4층~지상11층으로

지하1층에서 지하4층 기계 전기실과 지하주차장으로

주차대수 146대며 지상1층에서 지상2층 근린생활시설로

23실이며 지상3층에서 지상11층 도시형 생활주택 180실로

조성됩니다.

 

인계동 대규모 상권형성의 중심 축 !

인계 리치안 도시형생활주택 !

 

요즘 건설업체들은 수요자들의 니즈를 반영해

생활이 더 편리한 복층형 구조로 짓는 추세입니다.

도시형생활주택이란 20가구 이상 300가구 미만

공동주택을 말합니다.

1인 가구를 대상으로 한다는 점에서

주거형 오피스텔과 비슷하지만

토지 매입비용이 덜 들어 오피스텔보다 저렴한 게

장점입니다.

그리고 공용 관리 면적이 오피스텔보다 작아 관리비도

적게 나옵니다.

도시형 생활주택으로 각종 세제혜택을 받을 수 있는

‘인계리치안’은 입주자를 생각한 내부설계를 완성하며

복층형구조를 채택해 수납공간을 극대화했고

효율적인 공간설계로 사용자 편의를 높였습니다.

더불어 고급마감재와 친환경자재들을 사용했습니다.

또한 스마트시스템을 이용한 첨단설계로

입주자의 생활편의성을 높였습니다.

특히 복층면적 포함한 실사용면적이 10평이나 되며

일반층고 보다 높은 3.7M의 층고로 넓은 공간과

세련된 내부 인테리어를 자랑합니다,

 

인계동 대규모 상권형성의 중심 축 !

인계 리치안 도시형생활주택 !

 

저금리 시대로 수익형 부동산으로의 관심이 높아지면서

최근 투자자들의 이목이 집중 되고 있습니다.

도시형생활주택인 인계리치안의 경우

주택법을 적용받기 때문에 취득세가 1.1%라 오피스텔(4.6%)보다

저렴한 것은 물론 주택임대사업자로 등록하면

취득세·재산세 감면, 양도소득세 비과세 등의

세제 혜택도 누릴 수 있습니다.

 

인계동 대규모 상권형성의 중심 축 !

인계 리치안 도시형생활주택 !

 

수원 인계동은 2016년 전국 상권 이용률 9위로 조사 되었으며

전국 100상권 조사 결과 21위로 집계된 상권이 형성되어

있습니다.

‘인계리치안’ 은 수원 원도심의 거주자를 비롯한 인근의 약 10만 명의

삼성디지털시티와 나노시티, 도보 10분 거리의 수원시청과

KBS수원센터 인근 아주대학교, 광교 법조타운, 수원 지방 법원 등의

종사자들과 거주자들 등의 폭넓은 임대수요가 예상되고 있습니다.

이와 함께 업무시설이 밀집된 지역으로 백화점과 마트 등 대형건물의

직원들과 중심 상권의 편의시설로 홈플러스, 갤러리아 백화점, 뉴코아 아울렛,

쇼핑센터, CGV영화관 유명 프랜차이즈식당과 카페, 병원 등과

인계동 무비사거리, 나혜석 거리 등의 문화와 쇼핑, 의료, 생활 등의

편리하고 풍부한 인프라가 형성되어 있습니다.

임대수요 뿐 아니라 임차수요에 대한 선호가 높을 것으로

예상됩니다.

실제, 지난해 2분기 통계청 자료에 따르면 수원시 인계동의

오피스 공실률은 0.5%로 전국에서 가장 낮은 수치를 보이고

있습니다.

 

인계동 대규모 상권형성의 중심 축 !

인계 리치안 도시형생활주택 !

 

이러한 ‘인계리치안’ 은 사통팔달의 교통으로

도보 10분거리에 수원시청이 있으며

광역 버스 정거장이 도보 5분 거리이며

강남역과 광화문, 서울역으로 편리하게 이동이

가능합니다.

또한 분당선과 직행버스 이용으로 강남 1시간대,

광교 동수원IC가 차량으로 5분 거리이며

요서 고속도로 서수지IC까지 10분으로

강남까지 30분대로 진입이 가능합니다.

 

 

 

감사합니다

 

인계 리치안 도시형생활주택 !

모델하우스 분양가 정보

로얄 층 동호수로 안내해드립니다.

전문상담 팀장 신도식

010-4936-6039

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